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maison à vendre 6 pièces - 129 m2 ORLY - 94

Ref : 27346

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 129.0 m2 - ORLY - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Découvrez cette charmante maison vous offrant confort et sérénité. Parfaitement habitable sans travaux, ce pavillon de 128 m² habitables non mitoyen se compose d'une entrée sur une cuisine donnant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Un séjour de 41 m² pouvant accueillir toute la famille.
Au deuxième étage, profitez de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle d'eau avec toilette.
Au dernier étage sous comble vous retrouverez une chambre de 40 m² au sol avec ses nombreux rangements.
Un grand jardin exposé plein sud et une dépendance en fond de jardin complète ce bien.
À seulement quelques pas, le Parc Georges Méliès vous invite à la détente en plein air.
La proximité avec les lignes de bus 183 et 482 au Cimetière Paysager et Parc Méliès facilite vos déplacements. Le métro de la ligne 14 se trouve à seulement 15 min à pied.
Les commerces, écoles et services essentiels à proximité, rendant la vie plus facile et agréable.
Vivez dans un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour les familles cherchant tranquillité et commodité.
Saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 277 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Séjour (41,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (17,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Cave (14 m2)

Équipements

Les plus

rue et jardin

Général

  • Surface sous-sol : 14 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres 2 ans
  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 04/04/2024

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