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appartement à vendre 4 pièces - 69,56 m2 THIAIS - 94

Ref : 27381

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.56 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

LIMITE CHOISY LE ROI
Au sein d'une résidence familiale fermée nous vous proposons cet appartement de quatre pièces principales au 4ème et dernier étage.
Son entrée vous mènera à un espace séjour, salle à manger en double exposition bénéficiant d'une loggia.
Vous trouverez également une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dressing.
Au sous-sol la cave de 7m² est idéale pour le rangement.
La copropriété fermée est bien entretenue avec des espaces verts, un parking collectif et les charges sont raisonnables avec un chauffage individuel au gaz.
Vous profiterez d'être au pied du TVM, des commerces, à 400 mètres du Tramway T9 et à 900 mètres de la gare RER C Choisy le Roi.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir un box en plus du prix de vente.
Ce logement n'attend plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Salle à manger (9,8 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Loggia (2,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1120 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 1.200 M
  • Bus TVM : 50 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 155
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)472104kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/04/2024

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