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Maison à vendre 3 pièces - 76,21 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27472

444 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 3 pièces - 76.21 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

GONDOLES SUD
Venez visiter, cette charmante maison, avec son jardin paysagé.
Elle offre deux chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau moderne, et un séjour lumineux. Le double vitrage assure une bonne isolation et le chauffage individuel vous garantit un confort optimal.
Une place de stationnement est également à votre disposition.
La maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt du TVM et à proximité de nombreux commerces comme Franprix. Les écoles maternelle Danielle Casanova et primaire Jean Macé sont à quelques pas, tout comme plusieurs parcs pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Surface terrain : 399 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • palier+1 (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

JARDIN ET RUE

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Crépis blanc
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 1300 m
  • Bus TVM : 300 m
  • Parcs : 600 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 17/06/2024

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