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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,02 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27480

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.02 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Quartier Les Gondoles. Charmant appartement de 40m² à Choisy-le-Roi, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement comprend un séjour, une cuisine indépendante une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Double vitrage et chauffage individuel au gaz. Vous disposerez également d'un jardin privatif.

Profitez de la proximité des transports en commun, notamment la ligne 182 à 4 minutes à pieds et le RER C à 10 minutes. Commerces, écoles et parcs à quelques pas. Un cadre de vie agréable et pratique. À rafraîchir selon vos goûts !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile+ zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement façade + cage d'escalier à refaire.

À proximité

  • Bus TVM : 300 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 1200 M
  • Parcs : 500 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26757kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 08/06/2023

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