Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,05 m2 - ORLY - 94 - ILE-DE-FRANCE - CENTURY 21 ACV
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,05 m2 - ORLY - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,05 m2 - ORLY - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description RĂ©f: 25216

Au pied du Tramway T9 et à toute proximité de la gare RER C Les Saules, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces principales.
Dans un immeuble récent de 2015, bien entretenu et sécurisé, il se compose d'une grande entrée avec rangement, et d'un espace séjour cuisine aménagée de plus de 33 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² plein Sud.
Côté nuit, le dégagement distribue trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Pour le stationnement deux places de parking sont disponibles au sous-sol.
Chauffage et eau chaude sont collectifs avec une énergie géothermique ce qui permet des charges raisonnables.
Le logement est bien isolé avec les normes récentes et sans travaux à prévoir.
Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate.
Ce bien fonctionnel, récent et aux nombreuses commodités conviendra idéalement à toute la famille.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
    • EntrĂ©e (5,2 m2)
    • SĂ©jour-cuisine (33,4 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 2015
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gĂ©othermie
  • Eau chaude : GĂ©othermie
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
  • Cour
À savoir
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1415 €
Les performances énergétiques
  • 60
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 60 [rang B]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Sébastien marcelino, agent commercial (RSAC 824626006)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
395
Authentifié par Qualitelis

10/10

Visites de biens diffĂ©rents qui m'a permis d'affiner ma recherche. Bien vu en prioritĂ© qui m'a permis de me positionner rapidement.Très bonne nĂ©gocia…   Lire la suite

Nadine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Nadine P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Visites de biens différents qui m'a permis d'affiner ma recherche. Bien vu en priorité qui m'a permis de me positionner rapidement.Très bonne négociation suite à mon offre. Réactivité et professionnalisme dans l'ensemble des démarches. Un grand merci!

9/10

Vraiment très très bien passĂ© avec la personne de Century21 Ă  la 2ème visite d'un autre bien et c'est terminĂ© signature du compromis en attente du do…   Lire la suite

Eric et Noelle S.
Client Acheteur après compromis de vente
Eric et Noelle S. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Vraiment très très bien passé avec la personne de Century21 à la 2ème visite d'un autre bien et c'est terminé signature du compromis en attente du dossier de prêt et signature chez le notaire Votre collaborateur a complètement compris notre demande et cela a abouti à la vitesse grand V

10/10

Merci Ă  M. SĂ©bastien Marcelino pour son investissement dans mon projet immobilier ! Très professionnel, c’est un rĂ©el plaisir de pouvoir ĂŞtre aussi b…   Lire la suite

Amélie M.
Client Acheteur après compromis de vente
Amélie M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Merci à M. Sébastien Marcelino pour son investissement dans mon projet immobilier ! Très professionnel, c’est un réel plaisir de pouvoir être aussi bien accompagné !