appartement à vendre 2 pièces - 44,26 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 25307
177 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165 000,00€
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Description

SAINT LOUIS
Dans un quartier recherché, venez découvrir cet appartement de 2 pièces principales avec balcon.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement avec des rangements, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave au sous-sol complète le tout.
Vous apprécierez la luminosité, les nombreux rangements que propose l'appartement et sa situation.
En effet il est situé à moins de 500m des commerces (Intermarché, boulangerie etc...), et à quelques pas des écoles et collège. Côté transports en commun : le Tram T9 à 350m, et le RER C "Choisy le Roi" à 800m.
Vous recherchez un appartement au calme et à proximité de toutes les commodités, ne cherchez plus et venez le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m 2)
    • Séjour (14,6 m 2)
    • Cuisine (6,1 m 2)
    • Dégagement (5,5 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Salle de bains (3,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Placard (0,4 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 182 €
  • Taxe foncière : 1011 €

À proximité

  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 2187,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 227
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 53
    KgeqCO2/m2.an

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