Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 88,8 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - CENTURY 21 ACV
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 88,8 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 88,8 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description RĂ©f: 25310

Dans le quartier récent du Port au dernier étage, nous vous proposons ce duplex de 5 pièces à la vue imprenable sur la Seine et sans vis à vis.
Il se compose au premier niveau d'un séjour en double exposition ouvrant sur la terrasse panoramique de 41 m² avec son espace détente, repas et barbecue et une cuisine ouverte entièrement aménagée.
L'entrée dessert l'espace de vie, une chambre et un WC.
A l'étage, le dégagement distribue sur deux chambres. La chambre principale dispose d'une terrasse privative de 15 m² à la vue dégagée, un dressing de 10 m², une salle d'eau de 7 m² avec WC et espace buanderie.
Deux places de parking assurent le stationnement et une cave pour le rangement.
Le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, 400 mètres de la gare RER C Choisy le Roi et à 800 mètres du Tramway T9.
Un emplacement idéal et le dernier étage sans vis à vis rendent ce bien incontournable pour les beaux jours.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
    • EntrĂ©e (7,0 m2)
    • SĂ©jour (25,7 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • DĂ©gagement (7,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Dressing (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 2008
Equipement
  • Surface cave : 8 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • SUR SEINE
À savoir
  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 2200 €
A proximité
  • RER : 200 M
  • Commerces : 50 M
Les performances énergétiques
  • 266
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 266 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Sébastien marcelino, agent commercial (RSAC 824626006)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
406
Authentifié par Qualitelis

10/10

Impeccable les renseignements fiable et rĂ©activitĂ© Ă  nos demandes  

Gilles M.
Client Acheteur après acte de vente
Gilles M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Impeccable les renseignements fiable et réactivité à nos demandes

10/10

Visites de biens diffĂ©rents qui m'a permis d'affiner ma recherche. Bien vu en prioritĂ© qui m'a permis de me positionner rapidement.Très bonne nĂ©gocia…   Lire la suite

Nadine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Nadine P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Visites de biens différents qui m'a permis d'affiner ma recherche. Bien vu en priorité qui m'a permis de me positionner rapidement.Très bonne négociation suite à mon offre. Réactivité et professionnalisme dans l'ensemble des démarches. Un grand merci!

9/10

Vraiment très très bien passĂ© avec la personne de Century21 Ă  la 2ème visite d'un autre bien et c'est terminĂ© signature du compromis en attente du do…   Lire la suite

Eric et Noelle S.
Client Acheteur après compromis de vente
Eric et Noelle S. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Vraiment très très bien passé avec la personne de Century21 à la 2ème visite d'un autre bien et c'est terminé signature du compromis en attente du dossier de prêt et signature chez le notaire Votre collaborateur a complètement compris notre demande et cela a abouti à la vitesse grand V