maison à vendre 4 pièces - 71,70 m2 VILLENEUVE LE ROI - 94

Ref : 25315
349 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 71.7 m2 - VILLENEUVE LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

VILLENEUVE LE ROI
Dans un quartier pavillonnaire, dans une impasse, au calme, découvrez ce joli pavillon récent comprenant :
au premier niveau : une entrée donnant sur le séjour et une belle cuisine aménagée et équipée ouverte avec un accès sur le jardin.
A l'étage : un dégagement avec placard desservant trois chambres lumineuses, une belle salle d'eau avec WC.
Stationnement véhicule dans l'allée principale et garage.
Vous serez séduits par son état, son système de chauffe eau thermodynamique et poêle à granule favorisant l'économie d'énergie.
De plus, elle à proximité des commerces alimentaires, à 5min des écoles et à 8 min du collège Jean Macé.
Vous recherchez une maison familiale sans aucun travaux à prévoir, ne cherchez plus elle sera parfaite pour votre famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (27,6 m 2)
    • Degagement (0,6 m 2)
    • Placard (0,6 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Degagement (5,9 m 2)
    • Chambre 1 (14,1 m 2)
    • Chambre 2 (8,3 m 2)
    • Chambre 3 (8,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

rue et jardin

Général

  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cuisine amenagée et équipée
  • Plaque
  • Frigo
  • Four
  • Hotte
  • Jardin
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PAC + POELE A GRANULE + RADIATEUR ELEC DANS UNE CHAMBRE AU 1ER Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1274 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 102
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an

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