Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - CENTURY 21 ACV
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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE

RĂ©f: 25374

412 000 €

Description RĂ©f: 25374

Dans le secteur résidentiel du Port, à proximité des bords de Seine et à 200 mètres de la gare RER C, au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2008, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces principales avec une grande terrasse.
Il se se compose d'une grande entrée avec rangement, d'un espace de vie de 30 m² en double exposition ouvrant sur les terrasses de 24 et 4 m² sans vis-à-vis et idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont une avec salle de bains privative et ouvrant sur l'espace extérieur, une salle d'eau et un WC séparés.
Pour le stationnement deux places sont disponibles en sous-sol.
La copropriété est bien entretenue, les charges sont raisonnables avec le chauffage individuel électrique, le double vitrage et l'isolation thermique qui garantissent un logement peu énergivore.
Le tout au pied des commerces, des écoles, du Parc de la Mairie et à 500 mètres du Tramway T9.
Avec ces espaces extérieurs cet appartement est idéal pour profiter des beaux jours.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • DĂ©gagement (2,6 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • SĂ©jour (30,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • EntrĂ©e (8,8 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 2008
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • Cour
À savoir
  • Charges / mois : 216 €
  • Taxe foncière : 2234 €
A proximité
  • RER : 200 M
  • Commerces : 50 M
  • Tramway T9 : 600 M
Les performances énergétiques
  • 254
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 254 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Sébastien marcelino, agent commercial (RSAC 824626006)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 395
Authentifié par Qualitelis

10/10

Visites de biens diffĂ©rents qui m'a permis d'affiner ma recherche. Bien vu en prioritĂ© qui m'a permis de me positionner rapidement.Très bonne nĂ©gocia…   Lire la suite

Nadine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Nadine P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Visites de biens différents qui m'a permis d'affiner ma recherche. Bien vu en priorité qui m'a permis de me positionner rapidement.Très bonne négociation suite à mon offre. Réactivité et professionnalisme dans l'ensemble des démarches. Un grand merci!

9/10

Vraiment très très bien passĂ© avec la personne de Century21 Ă  la 2ème visite d'un autre bien et c'est terminĂ© signature du compromis en attente du do…   Lire la suite

Eric et Noelle S.
Client Acheteur après compromis de vente
Eric et Noelle S. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Vraiment très très bien passé avec la personne de Century21 à la 2ème visite d'un autre bien et c'est terminé signature du compromis en attente du dossier de prêt et signature chez le notaire Votre collaborateur a complètement compris notre demande et cela a abouti à la vitesse grand V

10/10

Merci Ă  M. SĂ©bastien Marcelino pour son investissement dans mon projet immobilier ! Très professionnel, c’est un rĂ©el plaisir de pouvoir ĂŞtre aussi b…   Lire la suite

Amélie M.
Client Acheteur après compromis de vente
Amélie M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Merci à M. Sébastien Marcelino pour son investissement dans mon projet immobilier ! Très professionnel, c’est un réel plaisir de pouvoir être aussi bien accompagné !

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Notes
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Contact

CENTURY 21 ACV
12 boulevard des Alliés
94600 CHOISY LE ROI
01 46 81 21 21
acv@century21.fr