appartement à vendre 3 pièces - 64,67 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 25375
306 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.67 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

SAINT-LOUIS
Dans un quartier recherché, dans une résidence récente et très bien entretenue, venez découvrir cette maison de 3 pièces principales.
Elle comprend au 1er niveau: une entrée, un séjour-cuisine donnant sur le jardin et un wc séparé avec espace buanderie. Au 2ème niveau, un dégagement, deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec wc.
Une place de parking au sous-sol complète le tout.
Vous apprécierez la luminosité car exposé Ouest, son état, et sa situation.
En effet il est situé à moins de 550m des commerces (Intermarché, boulangerie etc...) et à quelques pas des écoles et collège. Pour les transports en commun le tramway T9 est à 350m, et le RER C "Choisy le Roi" à 800m.
Vous recherchez un appartement au calme et à proximité de toutes les commodités, ne cherchez plus et venez le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m 2)
    • Séjour-cuisine (22,5 m 2)
    • WC (4,7 m 2)
    • palier+1 (3,5 m 2)
    • Chambre 1 (11,1 m 2)
    • Chambre 2 (9,3 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • Dressing (2,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Videophone
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 1432 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1992,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 126
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

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