appartement à vendre 4 pièces - 64,41 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 25413
209 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 197 000,00€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.41 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Au sein du quartier pavillonnaire des Gondoles Nord et à 200 mètres du Parc Départemental , nous vous proposons cet appartement de 3/4 pièces.
Dans une résidence familiale, fermée avec espaces verts, il se compose d'une entrée, un séjour double exposé plein Ouest, lumineux et calme, une cuisine indépendante, un dégagement distribue deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.
Le plus, deux caves en sous-sol sécurisé de 10 m² faciliteront le stockage.
Le stationnement est libre dans la copropriété.
Le chauffage individuel électrique et le double vitrage assurent des charges raisonnables.
Le TVM à 200 mètres et les gares RER C et RER D à moins de 1.500 mètres, les commerces et les écoles à proximité séduiront toute la famille.
Au calme, pratique et bien disposé ce logement n'attends que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Séjour (23,5 m 2)
    • Cuisine (5,7 m 2)
    • Chambre 1 (13,0 m 2)
    • Chambre 2 (9,4 m 2)
    • Degagement (2,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Rangement (1,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

JARDIN ET RUE

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Charges / mois : 160 €

À proximité

  • RER : 1.200 M
  • Bus : 300 M
  • Commerces : 300 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 347
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sébastien marcelino , agent commercial (RSAC 824626006)

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