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appartement à vendre 4 pièces - 81,87 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 25855

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.87 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Centre-Ville
Venez visiter ce bel appartement de 4 pièces principales avec de faibles charges, au charme de l'ancien, idéalement situé, dans un ancien hôtel particulier!
Il est composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec poutres apparentes, ouverte sur une cuisine équipée d'un ilot de cuisson central vous permettant de participer à la vie de famille tout en cuisinant, de trois belles chambres avec rangements dont une de près de 20 m², une grande salle d'eau entièrement rénovée avec douche italienne et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Le tout en plein centre-ville à 50 m du Tramway T9 et du TVM, à 650 m du RER C "Choisy le Roi" et avec tous les commerces au pied de l'immeuble !

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m 2)
    • Séjour (26,6 m 2)
    • Chambre 1 (8,7 m 2)
    • Chambre 2 (12,0 m 2)
    • Chambre 3 (19,6 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

JARDIN ET RUE

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 79 €
  • Taxe foncière : 852 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
269
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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