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appartement à vendre 2 pièces - 36,40 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 25888

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.4 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

Dans le quartier pavillonnaire des Gondoles Nord, à 200 mètres de la ligne de bus TVM, au sein d'une petite copropriété, nous vous proposons cette maison de ville.
Elle comprend un séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec barbecue intégré, une cuisine ouverte aménagée et un WC.
A l'étage une chambre, un bureau pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint et une salle d'eau.
Une remise dans le jardin commun sert de buanderie et de lieu de stockage.
Double vitrage, faibles charges rendent se logement économe.
La proximité immédiate des bus, de la gare RER Choisy le Roi à 1.300 mètres et le RER D Pompadour vous faciliteront l'accès à Paris.
Un logement idéal pour une première acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,4 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-cuisine (16,5 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Chambre (7,6 m 2)
    • Bureau (5,4 m 2)
    • Dégagement (3,2 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 500 €

À proximité

  • Bus : 100 M
  • RER : 1.200 M
  • Commerces : 100 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 juin 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 220
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sébastien marcelino , agent commercial (RSAC 824626006)

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