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appartement à louer 3 pièces - 54,59 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26507

990 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 54.59 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité

Description

- CHOISY LE ROI - GONDOLES SUD - Dans une résidence calme et sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, venez découvrir ce chaleureux deux pièces bis, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un lumineux séjour donnant sur un balcon sans aucun vis-à-vis et avec une très belle vue sur la Seine, une chambre avec placard, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Jouissance exclusive d'une place de stationnement extérieur !
Belles prestations, vous apprécierez le calme du quartier et le fait qu'il soit situé à proximité des parcs (balades le long de la Seine, ferme des Gondoles), des commerces, du centre de loisirs et du bus 182 desservant la gare RER D "Villeneuve Triage" et desservant le TVM menant soit à la Gare RER D "Créteil Pompadour" soit la gare RER C "Choisy le Roi".
Coup de cœur assuré !
A prévoir : taxe d'ordures ménagères mensualisée de 16.75 € en plus du loyer charges comprises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,6 m2
  • Surface habitable : 54,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Loyer de base : 935 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Taxe d'habitation : 657 €
  • Honoraires charge locataire : 709,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 545,90 €
    • Etablissement état des lieux : 163,77 €
  • Dépôt de garantie : 935 €

À proximité

  • Parcs : 1 MIN
  • Bus : 2 MIN
  • Autoroute : 8 MIN
  • Commerces : 5 MIN

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 170
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 16/09/2011

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