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appartement à louer 3 pièces - 59,65 m2 ABLON SUR SEINE - 94

Ref : 26562

981 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.65 m2 - ABLON SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité

Description

- ABLON SUR SEINE - VILLA OLIVIA - Dans une résidence récente, de très bon standing, découvrez ce joli 3 pièces en duplex, situé au 2ème étage. Il comprend au premier niveau : une entrée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards, donnant sur un balcon.
Au second niveau, vous découvrirez une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse, une chambre avec placards aménagés et un WC séparé.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le tout.
Vous apprécierez la vue dégagée et imprenable sur la Seine et la proximité des transports (Gare RER C à 5 minutes à pied) et des commerces.
Etat impeccable, normes BBC RT 2005.
Un portail automatique, un digicode et un vidéophone sécurisent les accès.
Idéal famille !
A prévoir : taxe d'ordures ménagères mensualisée de 16.33 € en plus du loyer charges comprises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

parking couvert

SUR SEINE

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 881 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 875,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 696,50 €
    • Etablissement état des lieux : 178,95 €
  • Dépôt de garantie : 956 €

À proximité

  • RER : 5 Minutes à pied
  • Commerces : 4 minutes à pied
  • Ecole : 6 minutes à pied
  • Parcs : 3 minutes à pied

Les performances énergétiques

DPE
75,60
GES
17,70

Date du DPE : 20/02/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 432,0 € pour 2011

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