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appartement à vendre 3 pièces - 63,30 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26926

202 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.3 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CENTRE VILLE
Dans un immeuble bien entretenu avec gardien, nous avons le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces bénéficiant d'une vue totalement dégagée.
L'entrée de l'appartement ouvre directement sur le séjour avec cuisine semi-ouverte, vous bénéficierez également d'un balcon de 4m².
Coin nuit un dégagement distribue deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Pour le compléter, ce bien dispose d'une cave en sous-sol.
Ce logement est idéalement situé, en effet il est à 3 minutes des transports (RER C, TVM) et le Tramway T9 est à 5 minutes. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate de l'immeuble.
Contactez-nous vite et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cet appartement!

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage parquet peinture plainte
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1550 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 300 M
  • Tramway T9 : 500 M
  • Bus TVM : 200 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 277
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17748kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 09/02/2023

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