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appartement à vendre 2 pièces - 36,62 m2 ORLY - 94

Ref : 27180

197 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.62 m2 - ORLY - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

ORLY Ville
Quartier du Noyer Grenot


Dès l'entrée, découvrez un espace séjour/cuisine des plus plaisants, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine est entièrement équipée pour votre confort. De là, vous aurez accès à un grand balcon.
Du côté nuit, une chambre ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes vous attendent.

Ce bien est également accompagné d'une place de stationnement en sous-sol.

Au sein d'une copropriété sécurisée et verdoyante, les résidents bénéficient d'un environnement de vie des plus agréables.

Le tout est situé à seulement 8 minutes à pied de la gare RER C "Orly Ville", à proximité immédiate des transports en bus, des commerces et du cœur de la ville !


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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre
    • Séjour-cuisine (18,6 m2)
    • Salle de bains-WC (5,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 157,4 €
  • Taxe foncière : 918 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 23/04/2023

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