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appartement à vendre 4 pièces - 91 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27210

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CHOISY CENTRE

Venez découvrir ce spacieux F4 clé en main aménagé avec goût dans une copropriété bien entretenue et avec gardien.

Il comprend une entrée avec une cuisine indépendante totalement aménagée, un séjour de plus de 20m² qui ouvre sur un balcon bénéficiant d'une somptueuse vue sur la Seine, trois chambres avec rangements, deux salles d'eau et un WC séparé.

Vous profiterez également de plusieurs espaces de rangement dans tout l'appartement.

Pour le compléter, ce bien dispose également d'une place de parking et d'une cave en sous-sol.

Etant idéalement situé, en effet il est à 3 minutes des transports (RER C, TVM) et le Tramway T9 est à 5 minutes. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate de l'immeuble.

Ce bien conviendra parfaitement aux familles, contactez-nous vite et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cet appartement !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Placard (2 m2)
    • Placard (1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

box ferme

SUR SEINE

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 325 €
  • Taxe foncière : 2300 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 300m
  • Tramway T9 : 500m
  • Bus TVM : 250m
  • Commerces : 50m
  • Ecole : 50m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 277
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 06/10/2023

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