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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63,18 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27422

189 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63.18 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

Gondoles Nord.
Au sein d'un quartier pavillonnaire et d'une résidence familiale bien entretenue nous vous proposons cet appartement de 4 pièces principales.
Situé au dernier étage il vous accueille par une entrée ouvrant sur un double séjour avec balcon et une belle vue dégagée.
La cuisine séparée est aménagée. Le dégagement vous mène à deux chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking libre dans la résidence fermée.
Le bien est équipé de double vitrage, d'un chauffe au gaz et d'une porte blindée.
Vous serez situé à proximité du Parc interdépartemental, des commerces et des écoles.
Le bus 103 est au pied de la résidence, le TVM à 1.000 mètres et la gare RER C à 1.800 mètres.
Ce logement sans travaux à prévoir n'attend plus que vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 275 €
  • Taxe foncière : 1231 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 1.500 M
  • Bus TVM : 800 M
  • Bus : 200 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 166
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25355kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 28/05/2024

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