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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27435

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

PARC DE LA MAIRIE
Au sein d'une résidence récente de 2016, nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces principales.
L'entrée ouvre sur un espace séjour et cuisine aménagée bénéficiant d'un balcon exposé plein Ouest et au calme.
Côté nuit le dégagement vous mène à deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
Le parking privatif est sécurisé au sous-sol.
La copropriété est très bien entretenue avec ascenseur, chauffage et eau chaude collectif.
Vous serez situé à proximité immédiate du TVM, à 200 mètres du Tramway T9 et à 500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi.
Ce logement au calme et à proximité de toutes les commodités n'attend plus que vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour-cuisine (18,3 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 205 €
  • Taxe foncière : 1706 €

À proximité

  • Tramway T9 : 150 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 600 M
  • Bus TVM : 150 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13627kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 09/11/2023

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