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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,46 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27439

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.46 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

-GONDOLES NORD-
Venez découvrir ce magnifique appartement de cinq pièces principal dans un secteur recherché des Gondoles Nord.
L'entrée ouvre sur un espace double séjour, loggia de plus 40m2, le tout exposé plein Ouest sans vis-à-vis sur la Seine.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec goût.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, un grand dégagement avec de nombreux rangement, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Un cave et une place de stationnement privative complète le bien.
Le chauffage et l'eau sont collectifs, les volets sont automatisés et l'installation électrique est aux normes.
A proximité des commerces, du Parc interdépartemental, à 1 500 M de la gare RER C Choisy le roi et du TVM.
Venez visiter se bien idéalement situé pour votre vie de tous les jours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,1 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (10,6 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Placard (4,9 m2)
    • Loggia (11,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

SUR SEINE

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 400 €
  • Taxe foncière : 2526 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 1000M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 134
  • Charges courantes par an : 5172,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22144kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 15/01/2024

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