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maison à vendre 6 pièces - 137,27 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 23192

629 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 137.27 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

GONDOLES NORD
Dans un secteur pavillonnaire très recherché de la ville, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de 6 pièces principales.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux double séjour de 35m² traversant avec cheminée donnant sur la terrasse avec un accès sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, et un wc.
A l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et un deuxième wc.
De plus, au sous-sol total vous aurez un garage, deux espaces pour le rangement, et une buanderie.
Le tout sur une parcelle de 373m².
Vous apprécierez, son état, les volumes, l'espace de réception du rdc, sa luminosité car il est traversant et sa situation.
En effet pour vos déplacements, le bus TVM vous amènera en 5 min à la gare RER D ou en 8 min à la gare RER C.
Pour les établissement scolaires : les écoles sont à 5min et le collège est à 1 min.
Pour vos activités en famille ou personnel le parc est 2min.
Et enfin pour vos courses, le LIDL est à 10min.
En bref, vous recherchez du calme et une spacieuse maison pour votre votre famille et recevoir vos proches, ne cherchez plus et prenez contact avec nous pour la visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 213,2 m2
  • Surface habitable : 137,3 m2
  • Surface terrain : 373 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • pallier (3,4 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Sous-sol (36,8 m2)
    • Sous-sol 2 (26,4 m2)
    • garage (16,4 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2219 €
  • Taxe foncière : 2413 €

À proximité

  • Bus TVM : 4 min
  • Ecole : 5 min
  • Parcs : 2 min
  • Commerces : 10 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 28/07/2023

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