appartement à louer 3 pièces - 50,96 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 25619
Exclusivité

Description

Quartier de la Gare - Venez visiter ce bel appartement de 3 pièces principales au charme de l'ancien idéalement situé.
Il est composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre très agréable car sans vis à vis et sans nuisances sonores, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Jouissance d'une cave privative en sous-sol et d'un jardin commun situé à l'arrière de la copropriété.
Vous adorerez la proximité de toutes les commodités, le RER C et les commerces sont à 3 min à pieds, le TVM et le Tramway à moins de 5 min à pieds.
A prévoir : taxe d'ordures ménagères mensualisée de 10.91 € en plus du loyer charges comprises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,0 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Cuisine (5,4 m 2)
    • Entrée (4,5 m 2)
    • Salle de bains (3,2 m 2)
    • Séjour (12,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle à manger (12,9 m 2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cheminée

rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Gaz
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Détail du loyer: 880 € /mois C.C.
  • dont provision pour charges : 80,00 €, soumise à régularisation annuelle

  • Honoraires charge locataire : 662,48 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 509,60 €
    • Etablissement état des lieux : 152,88 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

À proximité

  • Autoroute : 8 min
  • RER : 3 min
  • Parcs : 3 min
  • Bus : 4 min
  • Commerces : 3 min

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 224
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2.an

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