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maison à louer 5 pièces - 114,51 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26369

2 500 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 114.51 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité

Description

CHOISY LE ROI - RUE YVES LEGER - Attention : Bien disponible début Septembre 2022. Au sein d'un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie maison meublée, entièrement refaite à neuf et décorée avec goût.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, donnant sur le salon puis, un vaste séjour cuisine, d'environ 30m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée de nombreux rangements.
Toujours au rez-de-chaussée, un bureau (pouvant faire office de chambre) et un WC séparé.
Au premier étage, un dégagement dessert une chambre d'ami, aménagée en dressing, une troisième chambre avec dressing également et une salle de bains avec WC.
Enfin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent le tout.
Accès aux combles non aménagés par la chambre d'ami.
Au sous-sol, vous apprécierez la buanderie, le garage aménagé avec ses nombreux rangements ainsi que la cave.
Ce pavillon dispose aussi d'un grand jardin ensoleillé, idéal pour profiter d'un moment de détente !
Le tout est situé à moins de 5 minutes à pieds du Tramway T9, du Bus TVM et de tous les commerces de proximité et à seulement 6 minutes du RER C "Choisy Le Roi".
Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 114,5 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour-cuisine (30,9 m2)
    • Salle à manger (14,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre 4 (20,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

JARDIN ET RUE

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 53 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 2500 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1488,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1145,10 €
    • Etablissement état des lieux : 343,53 €
  • Dépôt de garantie : 5000 €

À proximité

  • Autoroute : 7 MINUTES
  • Bus TVM : 4 MINUTES
  • RER C "Choisy le Roi" : 6 MINUTES
  • Ecole : 5 MINUTES
  • Tramway T9 : 3 MINUTES

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
232
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/05/2022

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