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appartement à louer 2 pièces - 38,16 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26370

860 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.16 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CHOISY LE ROI - GONDOLES SUD
Dans un bel immeuble très bien entretenu, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces principales. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux, une chambre avec un dressing, et une salle d'eau comprenant un WC, une douche et un lavabo.
Jouissance exclusive d'une parcelle de jardin se situant à l'arrière de la copropriété !
Vous serez séduits par son état impeccable , le charme de l'ancien et sa situation puisqu'il est situé à quelques pas des commerces et des transports (Bus, TVM et RER C "Choisy le Roi" 12 min à pied).
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 795 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : chaudiere 4ans
  • Honoraires charge locataire : 393,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 381,60 €
    • Etablissement état des lieux : 11,48 €
  • Dépôt de garantie : 795 €

À proximité

  • Bus TVM : 2 MINUTES
  • RER C "Choisy le Roi" : 5 MINUTES
  • Commerces : 5 MINUTES
  • Parcs : 10 MINUTES

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA222kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/02/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550,0 € pour 2015

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