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appartement à louer 3 pièces - 55,86 m2 CRETEIL - 94

Ref : 26506

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55.86 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55.86 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
Exclusivité

Description

QUARTIER DES SARRAZINS -
Dans un quartier recherché et dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce joli 3 pièces meublé avec goût.
Il comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Une place de parking au sous-sol sécurisé complète le tout.
Vous apprécierez sa luminosité, son état impeccable, le calme car donnant sur l'intérieur de la copropriété, et sa situation.
En effet il est situé au pied des commerces (Franprix, boulangerie etc...) et des bus. La ligne de Métro 8 "Pointe du Lac" est à 2min à pied.
Vous recherchez un appartement cocooning à proximité de toutes les commodités, ne cherchez plus et venez le visiter !
Pour finir, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 56,8 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Loyer de base : 1080 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 726,18 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 558,60 €
    • Etablissement état des lieux : 167,58 €
  • Dépôt de garantie : 2160 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Métro 8 : 2 min
  • Commerces : 3 min
  • Bus : 1 min

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 141
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 714,0 € pour 2015

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