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appartement à louer 3 pièces - 54,89 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 26916

1 380 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 54.89 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

SAINT-MAUR-DES-FOSSES - Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, au troisième étage avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces refait entièrement à neuf. Il comprend : une entrée avec un débarras, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres dont une avec un grand placard de rangement, une salle d'eau et un WC séparé.
Un emplacement de stationnement et une cave en sous-sol complètent le tout !
Vous serez séduits par sa luminosité, sa vue dégagée et par sa situation idéale.
En effet il est situé à 15 minutes à pied du RER A "La Varenne - Chennevières", à 2 minutes à pied du bus 111 et des commerces de proximité.
Pour finir, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges !
Ce logement est idéalement situé, à découvrir sans attendre !
A prévoir : taxe d'ordures ménagères mensualisée de 16.08 € en plus du loyer charges comprises.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1244 € par mois
  • Provision pour charges : 136 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 713,57 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 548,90 €
    • Etablissement état des lieux : 164,67 €
  • Dépôt de garantie : 1244 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA154kWh/m²/an
36kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520,0 € pour 2015

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