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appartement à louer 3 pièces - 67 m2 CRETEIL - 94

Ref : 26925

1 180 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.0 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CRETEIL - LARMINAT
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, avec gardien, venez découvrir ce lumineux 3 pièces, situé au huitième étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec un placard fermé et aménagé, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une plaque de cuisson et une hotte et un séjour lumineux avec un coin salle à manger pouvant être fermé pour créer une seconde chambre. Le séjour permet l'accès à une loggia agréable et fermée.
Partie nuit, un dégagement dessert une chambre spacieuse avec dressing, donnant sur un balcon, une salle d'eau, un WC séparé et un second placard aménagé.
Un box fermé en sous-sol complète le tout.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges !
Vous apprécierez la vue dégagée qu'offre l'appartement, sa localisation puisqu'il est situé au pied des bus, des commerces et à 10 minutes à pied du Métro 8 CRETEIL PREFECTURE.
A visiter sans tarder !
A prévoir en plus : 23.16 euros, taxe d'ordures mensualisée.

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Loggia (5,2 m2)
    • Cellier (0,7 m2)
    • Séjour (8,7 m2)
    • Salle à manger (17,4 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1025 € par mois
  • Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 871 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 670 €
    • Etablissement état des lieux : 201 €
  • Dépôt de garantie : 1025 €

À proximité

  • Autoroute : 2 minutes
  • Commerces : 3 minutes à pied
  • Métro 8 : 10 minutes à pied
  • Ecole : 5 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 20/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2021

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