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appartement à louer 3 pièces - 63,80 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26963

1 040 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.8 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CHOISY LE ROI - CENTRE VILLE
Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et très bien entretenue, venez découvrir ce trois pièces lumineux, refait à neuf et situé en rez-de-jardin.
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une gazinière et un séjour. Partie nuit, vous découvrirez deux belles chambres de 11 et 13 m² dont l'une d'elle donne sur un jardin clos et privatif d'environ 30m², une salle de bains et un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète le tout.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges !
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des transports (Tramway T9, TVM, BUS et RER C à moins de 5 minutes à pied), le jardin privatif et la luminosité du logement.
A visiter sans tarder !
A prévoir en plus : Taxe d'Ordures Ménagères Mensualisée de 13.75 euros par mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Jardin (30 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

JARDIN ET RUE

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 829,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 638 €
    • Etablissement état des lieux : 191,40 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

À proximité

  • Autoroute : 5 minutes
  • Bus TVM : 2 minutes à pied
  • Bus : 2 minutes à pied
  • RER C "Choisy le Roi" : 5 minutes à pied
  • Tramway T9 : 2 minutes à pied
  • Commerces : 2 minutes
  • Ecole : 5 minutes

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35778kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2021

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