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5 pièces - 129,67 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27250

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 129.67 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Exclusivité
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Description

GONDOLES SUD.
Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché, à proximité de la ligne de bus TVM et du Parc interdépartemental, nous vous proposons ce grand pavillon de 5 pièces principales.
L'entrée avec rangement mène au premier étage où vous découvrirez un spacieux séjour de près de 37 m² en double exposition.
Il bénéficie d'un côté d'un balcon, de l'autre une terrasse et d'une cheminée pour les soirées d'hiver.
La cuisine est séparée est aménagée.
Un WC est au même niveau et séparé.
A l'étage le dégagement distribue trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative et dressing, une salle de bains avec WC et un espace rangement.
En rez-de-jardin vous trouverez un bureau, un cellier, une pièce indépendante avec salle d'eau et WC, une chaufferie et un garage.
La gare RER C Choisy le Roi est à 1.500 mètres, la gare RER D Pompadour à 1.800 mètres et vous bénéficierez des commerces et des écoles du quartier.
N'hésitez pas à venir découvrir ce logement familiale qui conviendra au plus grand nombre.

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Vue globale

  • Surface totale : 179,2 m2
  • Surface habitable : 129,7 m2
  • Surface terrain : 166 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (8,2 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • Chaufferie (9,2 m2)
    • Garage (23 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

À proximité

  • Bus TVM : 50 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 1.500 M
  • RER D "Pompadour" : 1.500 M

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)351110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/05/2023

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