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maison à vendre 5 pièces - 107,32 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27290

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 107.32 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

GONDOLES SUD
Au sein d'un quartier pavillonnaire au calme, nous vous proposons cette maison de 4 pièces principales de 2016.
La maison est composée au niveau principale d'un bel espace séjour donnant sur un balcon plein Sud, salle à manger et cuisine ouverte aménagée de près de 40 m². Les WC sont séparés.
A l'étage le dégagement distribue trois chambres avec rangement, une salle de bains et un WC.
Vous bénéficierez également d'une salle de jeux de 17 m² donnant sur un agréable jardin pour profiter des beaux jours, une buanderie et un garage.
La construction récente est entièrement isolée à laquelle s'ajoute une chaudière à condensation, des panneaux thermiques pour l'eau chaude sanitaire et un ballon thermodynamique.
Idéalement situé à 200 mètres de la ligne de bus TVM à 1.500 mètres des gares RER C Choisy le Roi et RER D Pompadour, des écoles et du parc interdépartemental c'est le logement idéal pour toute la famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,9 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Surface terrain : 152 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour-cuisine (39,7 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Salle de jeux (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

rue et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, loggia, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2336 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 1600

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6311kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 08/03/2024

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