appartement à vendre 2 pièces - 54,24 m2 CHOISY LE ROI - 94
213 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'entrée ouvre sur un spacieux séjour exposé plein Sud bénéficiant d'un balcon de près de 7 m² sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours.
Le dégagement vous mène à une cuisine séparée et aménagée. La chambre de bonne dimension est équipée d'un rangement.
La salle d'eau a été refaite avec goût, séparée des WC.
Vous profiterez également d'un rangement pour tous vos vêtements.
La cave est au sous-sol ainsi que le parking privatif.
Le bien est doté de double vitrage, de stores automatisés et installation électrique est aux normes.
La réfection des parties communes est votée et payée, le chauffage et la consommation d'eau sont collectifs et la copropriété est sécurisée.
Au pied de la ligne de tramway T9, à 200 mètres du TVM et à 500 mètres de la gare RER C optimise la situation géographique de ce logement qui n'attend que vous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,2 m2
- Surface habitable : 54,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Cour et Jardin
Général
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 212 €
- Taxe foncière : 1222 €
À proximité
- Tramway T9 : 200 M
- RER C "Choisy le Roi" : 600 M
- Bus TVM : 300 M
Copropriété
- Nombre de Lots : 58
- Charges courantes par an : 2540,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/02/2024