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appartement à vendre 4 pièces - 64,90 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27310

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.9 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Gondoles Nord.
Au sein d'une résidence familiale bien entretenue, nous vous proposons ce charmant appartement de 4 pièces principales.
Il vous accueille par un bel espace séjour double de près de 30 m² exposé plein Ouest et sans vis-à-vis.
La cuisine ouverte a été aménagée avec goût.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangement intégré, une salle d'eau avec WC contemporaine et une buanderie.
Le bien est équipé de double vitrage, de stores automatisés et d'une installation électrique aux normes.
Les charges sont raisonnables et le parking est collectif.
Vous serez situé dans un quartier pavillonnaire au calme, à proximité du parc interdépartemental tout en bénéficiant de la ligne de bus TVM à 300 mètres et à 1.100 mètres de la gare RER C Choisy le Roi et 1.500 mètres de la gare RER D Pompadour.
En très bon état, ce logement n'attend plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Bus TVM : 400 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 1.100 M
  • RER D "Pompadour" : 1.500 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/08/2023

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