Quel est le prix immobilier à Choisy-le-Roi en 2026 par Duc Vu Ngoc ?

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Ile-de-France, dans le Val-de-Marne et à Choisy-le-Roi en particulier ?  

En Île-de-France, les prix ont légèrement augmenté à 4942 €/m² pour les appartements (+4,8 %) et légèrement baissé pour les maisons à 3478 €/m² (-0,2 %). Dans le Val-de-Marne, pour les maisons, le prix moyen est de 5148 €/m² (+4,7 % sur un an) et pour un appartement de 4942 €/m² (+1,7 % sur un an), soit un prix moyen d’acquisition de 578 344 € pour une maison et de 276 540 € pour un appartement et une superficie moyenne acquise de 115,2 m² pour une maison et de 57,3 m² pour un appartement. Concernant Choisy-le- Roi, pour une maison, il faut compter de 2843 €/m² à 7377 €/m² (soit une moyenne de 3080 €/m²) et pour un appartement de 2785 €/m² à 4217 €/m² (soit une moyenne 3431 €/m²).

La tendance est à la hausse du nombre de transactions, à la hausse des prix, à une hausse du délai de vente à 94 jours pour une maison (+11 jours sur douze mois) et à une légère baisse sur les appartements à 92 jours (-1 jour sur douze mois). 

L’attractivité de Choisy-le-Roi demeure car c’est une ville située à proximité de gros bassins d’emplois (Orly et le centre commercial Belle-Épine par exemple) et desservie par de nombreux transports en commun. 

• Le marché immobilier en Île-de-France (hors Paris) 
• Le marché immobilier dans le Val-de-Marne
• Le marché immobilier à Choisy-le-Roi
• (source : ETALAB plateforme officielle des ventes immobilières françaises, au 1er janvier 2026).

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Choisy-le-Roi avec notre agence immobilière choisyenne CENTURY 21 ACV ?

L’expérience de votre agence CENTURY 21 ACV de Choisy-le-Roi, son sens de la relation client, sa capacité à construire un projet avec vous que ce soit pour un achat, une vente, une location, une gestion locative, etc. en font une agence incontournable de Choisy. Son directeur Duc Vu Ngoc et son équipe sont à votre disposition pour trouver le bien qui correspond à votre projet, vous aider à élaborer votre  financement et trouver des prêts complémentaires si besoin. De plus, elle est associée à deux autres agences :

• CENTURY 21 ACV à Maisons-Alfort (251 avenue du Général Leclerc) ;
• CENTURY 21 ACV à Créteil (9 rue Paul François Avet) ;
• CENTURY 21 ACV à Choisy-le-Roi (12 boulevard des Alliés).

 Un atout de poids qui vous permettra de bénéficier d’un plus grand nombre de biens à visiter, d’une expertise plus étendue et de plus de services. Enfin, consultez les avis clients, ils vous confirmeront que vous faites le bon choix :

Client Acheteur après la signature de l'acte de vente : Anne Sophie B. 10/10 "L'agent immobilier a su être à l'écoute dans ses propositions et de très bons conseils tout au long du processus d'achat. Merci." (11 septembre 2025).

Client Vendeur après la signature de l'acte de vente : Mustapha/Claire B. 10/10 "Sébastien a été très compétent et rassurant du début à la fin merci encore pour son accompagnement." (25 juillet 2025).

Annonces immobilières à vendre ou à acheter à Choisy-le-Roi dans notre agence immobilière au 12 boulevard des Alliés

EXCLUSIVITÉ - Studio avec balcon à saisir - Quartier centre ville. Ce studio de 25,5 m², est situé à proximité des transports et des commerces. Installé au 7ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il comporte une entrée, un espace de vie donnant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc. Il est complété par une place de parking et une cave.  À vendre 109 500 €

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 à acheter - Quartier Conservatoire. Ce trois pièces de 52,04 m² situé dans un quartier recherché à proximité des écoles, des commerces et des transports. Installé au 2ème étage d’un immeuble de 1930, il est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, ouvrable sur le séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau avec wc. À vendre 130 000 €

EXCLUSIVITÉ - Maison base meulière avec 3 chambres à vendre - Quartier sud à 5 minutes du T9. Cette maison de quatre pièces et 110,04 m² se trouve dans un quartier recherché de Choisy-le-Roi, à proximité des commerces, écoles et transports. Elle se compose, au premier niveau, d’une entrée donnant sur un séjour/salle-à-manger et une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une chambre et un toilette séparé. À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bains avec un toilette. Au sous-sol un garage peut accueillir un véhicule ainsi qu'une pièce supplémentaire, une salle d'eau indépendante avec un espace buanderie. Enfin, une cuisine d’été donne accès au jardin. À vendre 380 000 €

• À consulter, tous les biens à vendre sur CENTURY 21 ACV ;
• À consulter, tous les biens à louer sur CENTURY 21 ACV.

Vous avez un projet immobilier à Choisy-le-Roi : achat, vente, location ? Contactez nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 ACV et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.