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Maison à vendre 5 pièces - 147,98 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27699

397 000 €

Honoraires charge vendeur

817 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 5 pièces - 147.98 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv

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Description

GONDOLES NORD
Venez visiter cette grande maison familiale avec vue sur le parc de CHOISY LE ROI, un garage et un terrain de plus de 400 m²!
Le pavillon comprend:
Une entrée avec un escalier vous menant à l'étage.
Au RDC: un beau double-séjour de 31m2 avec une véranda donnant accès au jardin, une cuisine équipée ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre.
A l'étage: un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et un WC séparé.
La maison dispose d'une dépendance pouvant accueillir tous vos outils et votre salon de jardin.
Située à 5 min à pied du TVM, entre le RER C "Choisy-le-Roi" et le RER D "Créteil Pompadour", vous aimerez les commerces et les écoles à proximité, ainsi que les activités comme l'accrobranche ou le ski nautique.

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Vue globale

Surface totale : 168,9 m²
Surface habitable : 148,0 m²
Surface terrain : 436 m²
Nombre de pièces : 5
- Palier (6,6 m²)
- Séjour (31,8 m²)
- Veranda (20 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Chambre (11 m²)
- Cellier (4 m²)
- Palier (3,9 m²)
- Palier (4,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Buanderie (8,0 m²)
- Palier (1,7 m²)
- Garage (26,6 m²)
- Salon (27,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

JARDIN ET RUE

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface sous-sol : 63 m²
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2331 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus TVM : 500 M
RER C "Choisy le Roi" : 1 500M
RER D "Pompadour" : 1 500M

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/03/2025

Bien proposé par Laurine merle EI, agent commercial (RSAC 937528529)

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Montant du prêt :

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Durée du crédit

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