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5 pièces - 88,72 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27732

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
798 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 88.72 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CENTRE VILLE
Au 3ème et dernier étage, nous vous proposons cet agréable de 5 pièces principales refait à neuf.
L'entrée ouvre sur un double séjour exposé plein Ouest, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
La cuisine est entièrement équipée avec goût.
Le dégagement avec dressing distribue 3 chambres confortables, une salle d'eau récente, un WC et un cellier.
Le chauffage est collectif, l'électricité est aux normes et aucuns travaux ne sont à prévoir.
Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol.
Au pied de toutes les commodités, vous aurez le RER C Choisy le Roi à moins de 100 mètres, la ligne de bus TVM et la Tramway T9.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Salon (9,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Degagement (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dressing (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 479 €

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 150 M
  • Commerces : 100 M
  • Tramway T9 : 200 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 704
  • Charges courantes par an : 5748,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31240kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 18/04/2025

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