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Maison à vendre 7 pièces - 115,75 m² THIAIS - 94

Ref : 27820

528 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
Prix hors honoraires: 500000€

817 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 7 pièces - 115.75 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv

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Description

THIAIS limite CHOISY LE ROI.
Le Pressoir.
Au sein d'une résidence pavillonnaire et familiale, nous vous proposons cette grande maison de 7 pièces principales.
L'entrée ouvre sur un espace séjour, salle à manger ouvrant de plain pied sur le jardin exposé plein Sud.
La cuisine aménagée se prolonge d'une véranda pour les repas d'été.
Sur le même niveau vous trouverez un dressing et un WC séparés.
A l'étage le dégagement distribue quatre belles chambres avec rangements, un bureau spacieux, une salle de bains avec WC et une salle d'eau.
En annexe le garage bénéficie d'une porte automatisée, une chaufferie avec chaudière au gaz récente et enfin une cave de plus de 25 m².
Vous serez situé à 500 mètres de la ligne de Tramway T9 et à 1.200 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, à proximité des écoles et des commerces.
Au calme et sans vis-à-vis, c'est la maison idéale pour toute la famille.

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Vue globale

Surface totale : 184,4 m²
Surface habitable : 115,8 m²
Surface terrain : 359 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour (33,1 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Veranda (12,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Rangement (1,6 m²)
- Chaufferie (5,8 m²)
- Degagement (7,7 m²)
- Chambre 1 (9,4 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Chambre 4 (8,7 m²)
- Bureau (8,2 m²)
- Salle de bains-WC (4,1 m²)
- Salle d'eau (1,4 m²)
- Rangement (1,1 m²)
- Cave (25,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 26 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur / reversible gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis blanc
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Charges / mois : 25 €
Taxe foncière : 1730 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER C "Choisy le Roi" : 1.200 M
Tramway T9 : 600 M

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2025

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Montant du prêt :

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Durée du crédit

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