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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,66 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27840

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
807 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.66 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

PARC MAURICE THOREZ
Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces au cœur du centre-ville, dans une copropriété charmante et paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimal.
Le séjour confortable et lumineux est orienté côté Ouest
La cuisine indépendante est entièrement aménagée.
Côté nuit, trois belles chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'un vaste dégagement aménagé avec de nombreux rangements intégrés, parfait pour une vie confortable au quotidien.
Ce bien vous offre de généreux volumes, une circulation fluide entre les pièces, et de nombreux atouts qui ne demandent qu'à être découverts.
Coup de cœur assuré ! N'attendez plus pour venir visiter votre futur chez-vous. Une belle opportunité à saisir.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Degagement (6,0 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : peinture les mur on été refais (platerie) parquet des 3 chambres
  • Charges / mois : 267 €
  • Taxe foncière : 1866 €

À proximité

  • Bus TVM : 50 M
  • Tramway T9 : 100 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 600 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 14/04/2025

Bien proposé par Kévin amado da silva EI, agent commercial (RSAC 881092639)

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