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2 pièces - 38,59 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27846

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
835 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.59 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Dans le secteur prisé des GONDOLES NORD, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces, découvrez ce charmant 2 pièces de 36m² exposé EST, offrant une belle luminosité tout au long de la matinée.
Situé au 3e étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis.
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour agréable et lumineux, une cuisine indépendante de 5m² avec vue sur le jardin.
La chambre spacieuse de 13m² offre un véritable espace de nuit confortable.
Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,6 m2
  • Surface habitable : 38,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,1 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d eau (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : convecteur, volets, fenêtres
  • Travaux à prévoir : ballon d'eau chaude

À proximité

  • Bus TVM : 100 M
  • Commerces : 100 M
  • Ecole : 450 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/09/2026

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