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Maison à vendre 7 pièces - 150 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27862

480 000 €

Honoraires charge vendeur

798 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv

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Description

Dans une secteur très recherché, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 5 pièces principales sur un terrain de 517m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un double séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud.
La cuisine séparée donne également sur cet extérieur.
Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparés.
A l'étage, le dégagement distribue une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace mezzanine et une partie sous combles aménageables.
En rez-de-jardin avec un accès indépendant, vous bénéficierez d'un appartement de deux pièces avec salle d'eau, un garage, deux caves et un espace buanderie.
Vous disposerez également en fond de parcelle d'une maison annexe de 40 m² à rénover et d'une dépendance.
Le jardin sans vis-à-vis est idéal pour profiter des beaux jours.
Pour les commodités, vous serez situés à 200 mètres du tramway T9, à 1.000 mètres de la gare RER C Choisy le Roi et à proximité immédiate des écoles et des commerces.
N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.

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Vue globale

Surface totale : 184,2 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 517 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,9 m²)
- Double séjour (34,4 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- Cellier (5,7 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- WC (0,9 m²)
- palier+1 (3,1 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Mezzanine (1,8 m²)
- Rangement (7,9 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Chambre 4 (11,0 m²)
- Chambre 5 (12,0 m²)
- Salle d eau (5,1 m²)
- Chaufferie (15,2 m²)
- Cave (11,4 m²)
- Cave (11,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

JARDIN ET RUE

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Meulière + crépis
Balcon
Double vitrage, mezzanine
Abris de jardin
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 3255 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Tramway T9 : 200 M
RER C "Choisy le Roi" : 1.000 M
Ecole : 300 M
Commerces : 500 M

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/10/2022

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Montant du prêt :

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