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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27931

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
811 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

QUARTIER DE LA PRAIRIE
Au sein d'un secteur pavillonnaire, nous vous proposons cette charmante maison de 4 pièces principales.
Vous serez accueilli par un bel espace séjour et cuisine ouverte de plus de 30 m² ouvrant sur la terrasse ensoleillé.
Au même niveau vous trouverez une chambre et WC.
A l'étage le dégagement distribue deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'un sous-sol total divisé en garage, buanderie et atelier.
n'hésitez pas à venir vistier votre futur chez vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 169 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Cave (8,8 m2)
    • Atelier (14,3 m2)
    • Buanderie (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 53 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

  • Bus : 50 M
  • RER C "Choisy le Roi" : 1.800 M
  • Tramway T9 : 1.000 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/04/2025

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