2 pièces - 45,50 m2 CHOISY LE ROI - 94
Ref : 27994
163 800 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GONDOLES SUD.
Venez découvrir ce 2 pièces atypique situé dans le quartier recherché des Gondoles Sud, à seulement 400 mètres du TVM et à 800 mètres à pied de la gare RER C de Choisy-le-Roi.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux de 18m², ainsi qu'une salle d'eau avec vue sur le jardin. Sur ce même niveau, une chambre de 12m² profite également d'une agréable vue verdoyante.
En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine fonctionnelle de 10m², donnant accès à une annexe de 11m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cave de 10m² complète ce niveau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 150m², idéal pour la détente ou le jardinage.
Un bien rare alliant calme, confort et proximité des transports.
Venez visiter votre futur chez vous.
Venez découvrir ce 2 pièces atypique situé dans le quartier recherché des Gondoles Sud, à seulement 400 mètres du TVM et à 800 mètres à pied de la gare RER C de Choisy-le-Roi.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux de 18m², ainsi qu'une salle d'eau avec vue sur le jardin. Sur ce même niveau, une chambre de 12m² profite également d'une agréable vue verdoyante.
En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine fonctionnelle de 10m², donnant accès à une annexe de 11m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cave de 10m² complète ce niveau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 150m², idéal pour la détente ou le jardinage.
Un bien rare alliant calme, confort et proximité des transports.
Venez visiter votre futur chez vous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,5 m2
- Surface habitable : 45,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Cave (10 m2)
- Annexe (11,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1902
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 758 €
À proximité
- Bus TVM : 400 M
- RER C "Choisy le Roi" : 850 M
- Commerces : 500 M
- Ecole : 400 M
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1073,73 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/02/2022
