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Appartement à vendre 4 pièces - 74,49 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 28009

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
818 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 74.49 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CONSERVATOIRE
Au dernier étage d'un immeuble récent venez visiter ce bel appartement de 4 pièces principales avec 2 balcons dont un de près de 15 m², idéalement situé à 2 pas des commerces et des transports.
Il est composé d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne donnant sur une terrasse de plus de 15 m² sans vis à vis à la vue dégagée et où vous aimerez profiter de son exposition plein sud, 3 chambres dont une avec sa propre terrasse, une grande salle de bains et wc indépendant.
Le tout complété par 2 places de parking en enfilade.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 4156,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/02/2025

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