Maison à vendre 6 pièces - 148,97 m2 ORLY - 94
427 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous avons le plaisir de vous présenter cette grande maison de ville du début du siècle de 7 pièces principales.
Elle vous propose au rez-de-chaussée un bel espace séjour-cuisine de près de 30 m² avec parquet, moulures et poutres apparentes, un salon avec cheminée et une grande salle de bains avec WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres et un grand espace de jeux divisible de 34 m² avec une terrasse,
Sous les combles se trouvent deux pièces supplémentaires aménageables en chambre ou en bureau.
Vous profiterez d'un jardin de plus de 100 m² sans vis-à-vis exposé plein Ouest.
Le sous-sol de plus de 60 m² sert de stockage.
Une annexe à rénover est également proposée avec ce bien.
Située en cœur de ville, vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces, serez situés à 500 mètres du tramway T9, à 1.000 mètres de la gare RER C Les Saules et à proximité immédiate de la ligne de bus menant au métro ligne 14 de Thiais.
Ce bien sera ravir les passionnés de beaux volumes au charme de l'ancien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 159,4 m2
- Surface habitable : 149,0 m2
- Surface terrain : 411 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour-cuisine (28,8 m2)
- Salon (19,6 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Salle de jeux (33,9 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (14,2 m2)
- Chambre 3 (16,9 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
jardin/rue
Général
- Surface sous-sol : 62 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Triple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 2500 €
À proximité
- RER : 1.000 M
- Commerces : 150 M
- Tramway T9 : 500 M
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2025