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Maison à vendre 7 pièces - 269,13 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 28050

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
840 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 269.13 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CENTRE VILLE
Venez visiter cette magnifique demeure idéalement située en plein cœur de la ville à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles!
Ancien cabinet médical, elle est composée:
Au RDC de: un espace de 140 m², découpé en entrées, bureaux et salle d'attente .
Au 1er étage un grand appartement de 3 pièces composé de: entrée, cuisine, dégagement, séjour de près de 34m² ouverte sur une magnifique terrasse de plus de 30m².
Dans les combes: de quoi faire un second appartement avec cuisine, salle de bains, séjour et 2 chambres.
Un grand jardin et 5 box complètent ce bien dans lequel tout les projets semblent possibles!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 383,8 m2
  • Surface habitable : 269,1 m2
  • Surface terrain : 741 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,1 m2)
    • Entrée (12,2 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (23,4 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Degagement (12 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Dressing (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

JARDIN ET RUE

Général

  • Box
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Façade : Crépis blanc
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 7488 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)360104kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/07/2026

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