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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,29 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 28211

144 500 €

  • Honoraires charge vendeur
830 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.29 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

CENTRE-VILLE - Idéalement situé à deux pas du RER C "Choisy le Roi", nous vous proposons ce 2 pièces sans travaux à prévoir.
Situé au premier étage d'une copropriété, l'entrée vous mène sur un séjour ouvert, exposé plein Ouest.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée.
La chambre mesure 11m², elle est actuellement divisée en deux chambres.
La salle d'eau est fonctionnelle et le WC est séparé.
L'appartement se trouve à deux pas du RER C "Choisy le Roi", à 5 min du TVM et à 10 min du Tramway T9.
Egalement à proximité de différents commerces et écoles.
Une cave complète l'appartement.
Il est habitable sans travaux, contactez-nous pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-cuisine (18,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre 2 (5,6 m2)
    • Chambre 1 (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 114 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 377
  • Charges courantes par an : 1372,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/12/2025

Bien proposé par Laurine merle EI, agent commercial (RSAC 937528529)

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