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5 pièces - 94,38 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 28246

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
831 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 94.38 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

QUARTIER DU PORT
Venez visiter ce bel appartement familial en duplex de 5 pièces et 4 chambres avec ces grands espaces extérieurs totalisant 60m²!
Au dernier étage, il est composé:
Au RDC de: entrée, beau séjour donnant accès à une belle terrasse de 31 m², cuisine semi ouverte entièrement équipée, dégagement, 2 chambres dont une ayant son propre balcon de près de 5 m² et l'autre avec un accès sur la terrasse, salle d'eau et WC.
Au 1er étage: palier, 2 chambres, salle de bains et accès à une terrasse de 25 m².
Une cave et une grande place de parking en sou-sol complètent cet appartement.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié à 2 pas du RER C, des commerces et des écoles.
Le TVM et le T9 seront à moins de 10 min à pieds!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154,1 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 203 €
  • Taxe foncière : 2729 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2556,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 09/11/2024

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