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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,30 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 28316

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
839 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.3 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

QUAI D ALFORTVILLE
Au sein d'une résidence récente de 2019, situé au troisième et dernier étage, nous vous proposons ce lumineux appartement de deux pièces.
L'entrée avec rangement ouvre sur un espace séjour et cuisine ouverte de plus de 25 m².
La chambre confortable bénéficie d'une grande penderie.
La salle d'eau avec WC est aménagée avec goût.
Le stationnement est assuré par un parking couvert.
Les charges regroupent l'ascenseur, le chauffage et la consommation d'eau chaude et froide.
Vous serez idéalement situé à 1.000 mètres de la gare RER D Le Vert de Maison, à 300 mètres du bus 103 et au pieds des quais de Seine idéal pour les promenade.
N'hésitez pas à venir visiter cet appartement au calme, sans travaux à prévoir ay à l'excellent DPE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Séjour-cuisine (23,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 205 €
  • Taxe foncière : 1447 €

À proximité

  • RER D : 1.000 M
  • Bus : 400 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 2460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/10/2026

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