5 pièces - 96,17 m2 CHOISY LE ROI - 94
Ref : 28391
415 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GONDOLES SUD
Venez visiter cette belle maison familiale idéalement située dans le quartier recherché des gondoles à 5 min des transports, des commerces et des écoles!
La maison élevée sur un sous-sol total avec garage est composée:
Au RDC de: entrée, double séjour lumineux avec de grandes ouvertures sur extérieur, belle cuisine dinatoire, salle d'eau et WC indépendant.
Au 1er étage: palier, 3 chambres dont une de plus de 13 m² avec deux grands dressings, dégagement, bureau pour pouvoir télétravailler en toute tranquillité, salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage, des combles aménagées qui pourront nourrir les meilleurs scenarios de vos enfants qui l'utiliseront en salle de jeux!
Vous apprécierez:
-accéder au jardin et à la terrasse exposée SUD pour profiter du soleil toute la journée directement depuis le RDC!
- l'absence de travaux à prévoir
- la chaudière à condensation de marque frisquet datant de 2023
- le changement de toiture et l'isolation des combles datant de 2001
- l'espace pour se garer à l'extérieur
Venez visiter cette belle maison familiale idéalement située dans le quartier recherché des gondoles à 5 min des transports, des commerces et des écoles!
La maison élevée sur un sous-sol total avec garage est composée:
Au RDC de: entrée, double séjour lumineux avec de grandes ouvertures sur extérieur, belle cuisine dinatoire, salle d'eau et WC indépendant.
Au 1er étage: palier, 3 chambres dont une de plus de 13 m² avec deux grands dressings, dégagement, bureau pour pouvoir télétravailler en toute tranquillité, salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage, des combles aménagées qui pourront nourrir les meilleurs scenarios de vos enfants qui l'utiliseront en salle de jeux!
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- l'absence de travaux à prévoir
- la chaudière à condensation de marque frisquet datant de 2023
- le changement de toiture et l'isolation des combles datant de 2001
- l'espace pour se garer à l'extérieur
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,2 m2
- Surface habitable : 96,2 m2
- Surface terrain : 203 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- palier+1 (2,6 m2)
- Bureau (6,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Degagement 2 (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2700 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/10/2026
