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Maison à vendre 4 pièces - 127 m2 ORLY - 94

Ref : 25893

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
830 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 127.0 m2 - ORLY - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Acv
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Description

Maison familiale à vendre Orly Cité Jardin Proche Métro 14
Située dans le quartier recherché de la Cité Jardin à Orly, à seulement 300 mètres du métro ligne 14 (station ThiaisOrly), cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes et son emplacement idéal.

D'une surface habitable de 127 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille.

Vous y découvrirez :

3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative
Une agréable salle à manger conviviale avec cuisine aménagée.
Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année
2 toilettes séparés pour plus de confort au quotidien
Un garage de 19 m²

Cette maison combine tranquillité résidentielle et proximité immédiate des transports, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.

Une opportunité rare dans un secteur en plein essor

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 259 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Veranda (18,7 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle à manger (12,4 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d eau (3 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Cave (13 m2)
    • Palier (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 13 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1716 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22838kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3040,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par William montigny EI, agent commercial (RSAC 520446352)

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